IEC Residences Quy Nhơn (Nhà ở xã hội thiết chế công đoàn Bình Định) được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại Bình Định (cũ), đặc biệt tại một số khu công nghiệp như: KCN Phú Tài, KCN Long Mỹ,… thuộc phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (mới).
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IEC RESIDENCES QUY NHƠN
Chung cư IEC Residences Quy Nhơn là một trong số ít dự án thuộc Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất” đầu tiên của cả nước đủ điều kiện khởi công xây dựng.
1. Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.
2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.
3. Địa điểm xây dựng: Khu CC-09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (hiện nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai)
4.Tiến độ thực hiện dự án:
– Thời gian khởi công xây dựng: Tháng 4/2023.
– Thời gian hoàn thành và bàn giao: Quý IV/2024.
5. Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:
– Công trình gồm 04 tòa: CT1, CT2, CT3, CT4.
– Diện tích xây dựng: 8.115,2 m2.
– Số tầng: 15 tầng nổi (không bao gồm tầng tum, kỹ thuật).
– Chiều cao công trình: 56,85m.
– Số căn hộ: 1.498 căn.
– Tổng diện tích xây dựng: 119.493,2 m2.
– Tổng diện tích sàn sử dụng: 82.331,5 m2.
– Tổng mức đầu tư dự án: Khoảng 1.128 tỷ đồng.
6. Số lượng căn hộ: 1.498 căn, trong đó:
– Số căn hộ để bán: 1.198 căn.
– Số căn hộ cho thuê: 300 căn
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI IEC QUY NHƠN
THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ IEC QUY NHƠN
Các căn hộ thuộc dự án NOXH IEC Quy Nhơn được thiết kế gồm 4 loại: A1, A2, B, C
1. Căn hộ loại A1
Căn hộ loại A1 có diện tích 70 m2 bao gồm 2 phòng ngủ và 2 wc. Đây là các căn hộ góc của dự án có diện tích lớn nhất, phù hợp với gia đình có nhiều thế hệ.
2. Căn hộ loại A2
Căn hộ loại A2 có diện tích 65.5 m2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, 2 wc. Đây cũng là các căn hộ có diện tích lớn, phù hợp với gia đình có nhiều thành viên, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn có không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
3. Căn hộ loại B
Căn hộ loại B có diện tích 57 – 62.5 m2, được thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 wc. Đây là căn hộ có khu vực bếp và bàn ăn kề cận logia, tạo không gian mở cho căn phòng và mang lại cảm giác thoải mái, thoáng đãng.
4. Căn hộ loại C
Các căn hộ loại C có diện tích 47 m2 với 1 phòng ngủ, 1 wc. Căn hộ được thiết kế tối ưu, đa dạng công năng. Phòng khách được bố trí tăng diện tích tạo thành không gian đa năng, thuận tiện sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
CHUỖI TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN NOXH IEC QUY NHƠN
Để tạo không gian xanh cho dự án, Chủ đầu tư đã thiết kế công viên cây xanh nằm giữa các tòa nhà giúp điều hòa không khí trong lành, mát mẻ, mang tới cho cư dân không gian sống thoáng đãng, tươi mới.
IEC Residences Quy Nhơn là dự án dành cho công nhân duy nhất có khu vực tiện ích đa dạng nhất do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư xây dựng Khu thiết chế đa chức năng với đầy đủ các tiện ích như: nhà văn hóa thể thao, sân bóng, nhà trẻ, siêu thị, quảng trường,….
Hơn nữa, dự án cũng thừa hưởng những tiện ích ngoại khu nằm trong tổng thể khu đô thị Long Vân.
Hiện nay, dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tòa căn hộ CT1 và 1 số tiện ích cũng đã được Chủ đầu tư cho hoạt động.
Tòa căn hộ CT2 dự án căn hộ IEC Quy Nhơn cũng đã được khởi công và dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2026.
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC RESIDENCES QUY NHƠN
Giá bán nhà ở xã hội IEC Quy Nhơn được tạm tính như sau: (nguồn tư liệu từ Sở xây dựng Bình Định).
– Giá bán bình quân: (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là: 13.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười ba triệu đồng).
– Giá cho thuê bình quân: (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) 130.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Một trăm ba mươi ngàn đồng).
CHÍNH SÁCH VAY MUA NOXH IEC QUY NHƠN
NOXH IEC Resedences Quy Nhơn được hỗ trợ vay từ nhiều ngân hàng tại Việt Nam. Ngoài sự hỗ trợ vay từ ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất chỉ 6,6%/năm, dự án còn được sự hỗ trợ từ các ngân hàng thương mại lớn như: BIDV, Vietcombank, Vietinbank với lãi suất hỗ trợ lên đến 15 tháng.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC RESIDENCES QUY NHƠN
Dự án NOXH thiết chế công đoàn Bình Định IEC được UBND tỉnh Bình Định phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam khởi công vào ngày 19/5/2023.
Hiện nay (tháng 7/2025), dự án NOXH IEC đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tòa CT1. Tòa CT2 cũng đã được khỏi công và dự kiến bàn giao trong năm 2026.
Dưới đây là 1 số hình ảnh thực tế của dự án khi đưa vào sử dụng.
