Quy Nhon Iconic hay còn gọi là Khu đô thị Bắc Hà Thanh là dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm Chủ đầu tư tại tỉnh Bình Định. Đây là một trong những dự án quan trọng nằm trong kế hoạch phát triển và mở rộng khu vực đô thị của thành phố Quy Nhơn, đã được UBND tỉnh Bình Định duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
- Vị trí: Quốc lộ 19, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
- Quy mô:
* Tổng diện tích: 43,16 ha
* Sản phẩm: 1.422 sản phẩm
– Đất nền sổ riêng xây nhà liên kế: 1.153 sản phẩm, diện tích đất điển hình 80 m2 (5m x 16m)
– Shophouse (Nhà phố xây sẵn): 215 sản phẩm, diện tích đất điển hình 126 m2 (7m x 18m)
– Đất nền sổ riêng xây biệt thự: 54 sản phẩm, diện tích điển hình 216 m2 (12m x 18m) - Tình trạng triển khai: Đang nhận booking giữ chỗ trước có hoàn lại
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Dự án Quy Nhon Iconic nằm dọc trục đường quốc lộ 19 mới thuộc xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Đây là trục đường mới giúp rút ngắn khoảng cách từ cửa ngõ cầu Bà Di (QL1A) đến thành phố Quy Nhơn. Quốc lộ 19 mới cũng đang là trục đường huyết mạch kết nối các tỉnh Tây Nguyên đến thành phố Quy Nhơn.
Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh còn có 1 mặt tiếp giáp với sông Hà Thanh với cảnh sắc thơ mộng.
QUY HOẠCH CHI TIẾT DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Khu dân cư Bắc Hà Thanh được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 43,16 ha với định hướng là một khu dân cư – khu đô thị theo quy hoạch hiện đại, có không gian kiến trúc, cảnh quan đảm bảo các tiêu chí môi trường bền vững, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
MẶT BẰNG DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Với diện tích 43,16 ha, Khu đô thị Quy Nhơn Iconic đã quy hoạch 1.422 sản phẩm bất động sản với các loại hình: Nhà phố liên kế, Shophouse và Biệt thự.
Với nhiều phân kỳ sản phẩm, Khu đô thị Quy Nhơn Iconic định hướng với từng khu chức năng khác nhau, nhiều màu sắc phù hợp với nhu cầu về sinh sống, vui chơi giải trí, y tế, giáo dục và các hoạt động chung của cư dân.
CÁC MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LIÊN KẾ, SHOPHOUSE VÀ BIỆT THỰ
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Đây là loại hình bán đất nền có sổ hồng sẵn với diện tích đất 80 m2 (5m x 16m), không yêu cầu xây dựng theo mẫu. Tuy nhiên, khi xây dựng thì đảm bảo các chỉ tiêu yêu cầu về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi và chỉ giới xây dựng.
Dưới đây là định hướng mẫu nhà phố liên kế của dự án.
SHOPHOUSE DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Đây là loại hình sản phẩm được xây dựng sẵn với diện tích đất 126 m2 (7m x 18m), tổng diện tích sàn xây dựng 318 m2
Các căn shophouse dự án Bắc Hà Thanh được xây dựng với chiều cao 4 tầng, thống nhất tất cả các mẫu nhà và được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài.
Dưới đây là 2 mẫu thiết kế điển hình của shophouse dự án.
BIỆT THỰ DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Đây là loại hình bán đất nền có sổ hồng sẵn với diện tích đất 216 m2 (12m x 18m), không yêu cầu xây dựng theo mẫu. Tuy nhiên, khi xây dựng thì đảm bảo các chỉ tiêu yêu cầu về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi và chỉ giới xây dựng.
Dưới đây là định hướng mẫu biệt thự của dự án.
TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
– Công viên trung tâm: Clubhouse, công viên sức khỏe, sân thể thao đa năng, sân tennis trẻ em, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi chuẩn Olympic 50m, hồ bơi trẻ em, vườn BBQ, đường dạo bộ, cà phê ngoài trời.
– Công viên nội khu: Quảng trường nhạc nước, vườn ánh sáng, lối dạo, khu vui chơi trẻ em, vườn cờ, đồi cỏ vui nhộn, vườn chữa lành.
– Công viên ven sông: Đường dạo ven sông, đường đạp xe/chạy bộ, quảng trường nhạc nước lớn, dock tàu ngắm cảnh, vườn thảo dược, vườn cờ, công viên trò chuyện, khu picnic, đồi chong chóng, BBQ
Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh cũng là dự án có hệ thống trường học đầy đủ như: trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở.
Dự án cũng xây dựng khu vực sinh hoạt chợ, khu vực dành cho trạm y tế,…đầy đủ
PHÁP LÝ DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 08/01/2020.
Ngày 15/9/2023, dự án được UBND tỉnh Bình Định giao đất đợt 1 tại quyết định số 3419/QĐ-UBND với 21 ha.
Vào ngày 16/10/2023 và ngày 06/12/2023, dự án tiếp tục được Sở xây dựng tỉnh Bình Định cấp giấy phép xây dựng các hạng mục công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và san nền phần diện tích đất đã giao giai đoạn 1.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN QUY NHON ICONIC
Sau khi được giao đất đợt 1, Phát Đạt chính thức khởi công và triển khai xây dựng dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh vào ngày 28/10/2023.
Ngày 02/12/2024, dự án Quy Nhơn Iconic đã được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số 4469/SXD-QLNPTĐT.
Kế tiếp, ngày 24/12/2024 Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản số 4793/SXD-QLN&PTĐT về việc xác nhận thêm 535 nền đất tại dự án Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh) đủ điều kiện chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Như vậy, tính đến cuối tháng 12/2024, dự án Quy Nhơn Iconic đã chính thức đủ điều kiện mở bán toàn bộ 627 sản phẩm của giai đoạn 1.
Dự án Quy Nhơn Iconic đã đủ điều kiện bán hàng cho 627 sản phẩm của giai đoạn 1, bao gồm 92 căn shophouse xây sẵn (ODV) và 535 nền đất sổ riêng cho khách hàng tự xây dựng.
Xem thêm tại bài viết: